CERTIFICADO DE PUBLICACIÓN

EDICTO # 57650

REF.: 07880-23-MREF-3CM3
ANTES REF.: 08751-22-CVPE-3CM3.
EL INFRASCRITO JUEZ TERCERO DE LO CIVIL, Y MERCANTIL, JUEZ 3, LICENCIADO ROBERTO EDMUNDO ALEJANDRO JIMÉNEZ MOLINA, DE ESTE DISTRITO JUDICIAL AL PÚBLICO EN GENERAL HACE SABER: Que en el proceso de Ejecución Forzosa promovido por el BANCO DE DESARROLLO DE LA REPÚBLICA DE EL SALVADOR que puede abreviarse BANDESAL a través de su Apoderado General Judicial licenciado BERNARDO MAURICIO GUERRERO CAMARENA conocido por BERNARDO MAURICIO SANCHEZ CAMARENA en contra de los señores KRICIA ILIANA CRESPIN GALDAMEZ Y YONI SALMERON BENITEZ; se venderá en pública subasta en la sede de éste Tribunal, ubicado en Final Diecisiete Calle Poniente y Diagonal Universitaria, Centro Judicial Integrado de Derecho Privado y Social, Tercera Planta, Centro de Gobierno, San Salvador, a las ONCE HORAS DEL DÍA VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL VEINTICUATRO, Inmueble de naturaleza rústica, situado en Residencia Villas de Pamplona, Block K, Lote número 13, ubicado en Cantón Primavera en la Jurisdicción de Quezaltepeque, departamento de La Libertad, con una extensión superficial de DOSCIENTOS VEINTIDOS PUNTO TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS equivalentes a TRESCIENTAS DIECIOCHO PUNTO DIECIOCHO VARAS CUADRADAS, el cual se describe según su antecedente de la siguiente forma: Partiendo de la intersección de los ejes de avenida Marbella y Calle Zaragoza con un rumbo Noreste ochenta y cinco grados, veintinueve minutos cincuenta y seis segundos y una distancia de treinta y tres punto veintiséis metros; sobre el eje de esta última calle y desde este último punto con una deflexión negativa de noventa grados y una distancia de cinco punto cincuenta metros, se llega al vértice Nor poniente del lote que se describe así: LINDERO NORTE: Partiendo del vértice Nor poniente está formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sureste ochenta y cinco grados veintinueve minutos cincuenta y seis segundos con una distancia de veintiuno punto cincuenta metros, Tramo dos, segmento circular con un rumbo para la cuerda de Sureste cuarenta grados veintinueve minutos cincuenta y seis segundos con un radio de tres punto cincuenta metros con una longitud de curva de cinco punto cincuenta metros. LINDERO ORIENTE: Partiendo del vértice nor- oriente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Suroeste cero cuatro grados treinta minutos cero cuatro segundos con una distancia de cinco punto cincuenta metros. LINDERO SUR: Partiendo del vértice Sur oriente está formado por un tramo con el siguiente rumbo y distancia, Tramo uno, noreste ochenta y cinco grados veintinueve minutos cincuenta y seis segundos con una distancia de veinticinco punto cero cero metros. LINDERO PONIENTE: Partiendo del vértice Sur poniente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, noreste cero cuatro grados treinta minutos cero cuatro segundos con una distancia de nueve punto cero cero metros. Así se llega al vértice Norponiente que es donde se inició la descripción. Inscrito a favor del señor Yoni Salmerón Benítez, en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro, Departamento de La Libertad. Bajo el número de matrícula: 30179074-00000.

Servirá de base para el remate el justiprecio la suma del Ochenta sietete mil dólares de los Estados Unidos de América. ( 87.000.00)
En virtud de lo establecido en el Art. 670 CPCM, se hace constar que el presente inmueble se encuentra habitado. Se admitirán posturas siendo legales; y de conformidad con el Art. 657 CPCM, se establece como REQUISITO INDISPENSABLE que "para participar en la subasta el interesado deberá comprobar su solvencia económica. Además, el interesado deberá de presentarse una hora antes de la hora señalada para la realización de la venta en pública subasta, a esta sede judicial, es decir, a las diez de la mañana para su debida acreditación.
Librado en el Juzgado, Tercero de lo Civil y Mercantil Juez 3: San Salvador, a las doce horas y cincuenta y minutos del día diecisiete de abril de dos mil veinticuatro.



LIC. ROBERTO EDMUNDO ALEJANDRO JIMENEZ MOLINA
JUEZ TERCERO DE LO CIVIL Y MERCANTIL
JUEZ 3


LIC MARVIN ALEXANDER FLORES PÉREZ
SECRETARIO INTERINO 3


Única Pub. 7. 57650